Quelques exemples de rachat de crédits
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Voici quelques exemple de rachat de crédits, tirés de situations réelles…
1er Exemple de rachat de crédits
Mr et Mme C. de Pessac (33), 52 et 50 ans, sont mariés et ont 2 enfants à charge. Propriétaires de leurs maisons, ils touchent des revenus de 4500€ environ. Leur taux d’endettement actuel est de 62%, et souhaitent revenir à une mensualité plus légère, tout en prévoyant le financement des études de leurs enfants.
Le rachat de tous les encours de Mr et Mme C, incluant les différents frais (dossier et notaire), + une trésorerie de 15 000€ en prévision des études des enfants, sur une durée de 20 ans au taux nominal de 2.65%, pour une nouvelle mensualité de 1500€/mois, soit un gain de 1320€ chaque mois.
Le taux d’endettement final est de 33% environ.
Dans cet exemple de rachat de crédits, plusieurs autres solutions étaient possibles…
2ème exemple de rachat de crédits
Mr et Mme B. de Libourne (33), 43 et 45 ans, sont propriétaires de leur résidence principale. Ils ont 2500€ de revenus environ. Ils souhaitent regrouper les différents crédits, sans dépasser la durée restante de leur immobilier, et prévoir une trésorerie de confort pour combler leur découvert bancaire, mais également en cas d’imprévu.
2 solutions proposées :
1/ le rachat de l’ensemble des prêts, sur une durée de 15 ans, au taux nominal de 2.4%, incluant les différents frais, mais également une trésorerie de 5000€. pour une mensualité de 795€/mois (gain de 594€ mensuel)
2/ le rachat des prêts conso seulement, au taux nominal de 5.5%, en incluant la même trésorerie de 5000€, (sans toucher au prêt immobilier), sur une durée de 12 ans, soit une mensualité de 440€/mois (gain de 479€ mensuel).
Les clients ont choisi la 1ère solution, et on retrouvé un taux d’endettement de 31%, ainsi qu’un nouveau pouvoir d’achat.
3ème exemple de rachat de crédits
Mme A. de Bordeaux, célibataire de 38 ans, est locataire de son appartement (loyer de 550€). Elle touche environ 1900€/mois. Elle a contracté plusieurs prêts renouvelables et personnels suite à une séparation (nouveau logement, caution, équipement, voiture…). Elle a du se reconstruire… Son taux d’endettement actuel (loyer comprit) est de 68%.
Le rachat de tous ses prêts, au taux nominal de 5.85%, sur une durée de 12 ans, incluant une trésorerie complémentaire de 3000€, pour une nouvelle mensualité de 290€/mois, soit un gain de 500€ mensuel.
4ème exemple de rachat de crédits
Mr et Mme D., jeunes retraités de 68 et 63 ans, habitant à Biscarrosse dans les Landes (40), propriétaires de leur maison qu’ils ont acquit suite à la vente de leur ancienne résidence en région parisienne lors de leur départ en retraite. Ils ont contracté plusieurs crédits personnels pour aménager leur nouvelle vie…. Leurs revenus sont de 3500€/mois environ. Leur taux d’endettement actuel est de 45%.
Les clients ont choisi de se faire racheter l’ensemble de leurs prêts + une trésorerie de 3000€, sur une durée de 8 ans au taux de 5.25%. Leur nouvelle mensualité est de 690€, soit un gain de 900€, et un taux d’endettement revenu à 19%…
